Na passada quinta-feira, António Costa apresentou o 4.º pacote de medidas para a habitação desde que é Primeiro-Ministro. Desde 2016 que, de dois em dois anos, apresenta o que será a solução definitiva e que afinal nunca resulta. Olhando para a frequência dos anúncios, que terá sido alterada apenas pela pandemia, podemos dizer que dois anos é o tempo médio de amadurecimento de cada um destes fracassos.
Em cada uma destes grandes anúncios, as regras, as soluções, os impostos, os apoios, os culpados vão sendo alterados. Estranhamente, como se ninguém soubesse que a confiança se acumula gota-a-gota e se perde aos alguidares, muitos proprietários receiam colocar casas no marcado de arrendamento. Num dos anteriores pacotes de medidas até se criou o conceito de contratos de renda vitalícios. Como é que querem atrair moscas com vinagre?
Todo este ziguezague governativo comprova que, também na habitação, as boas práticas que funcionam noutros países não são para aqui chamadas. Nós governamo-nos, que é como quem diz, não de acordo uma linha de raciocínio, mas de acordo com preconceitos ideológicos.
Nas redes sociais, os apoiantes da narrativa vigente insultam os senhorios, fingindo não reparar que estas medidas pretendem transformar proprietários em senhorios à força.
De tão “visionário” que é este 4.º pacote, arrisco dizer que o PS não se teria atrevido a apresentá-lo durante a vigência de geringonça, pois seria logo acusado de estar a ser arrastado pelos radicais.
Depois existe aquela maravilha que consiste no estado se propor a pagar rendas ao preço de mercado (por exemplo 1700€/mês) para as colocar no mercado a valores acessíveis (por exemplo 1300€/mês), tendo até sido dito que poderia pagar as rendas vincendas. Quem irá avaliar cada um destes casos? Estou certo que alguns amigos do PS já estarão a pensar em como podem fazer pela vida a partir desta ideia.
Ao mesmo tempo, o estado propõe-se a reabilitar cada imóvel de forma a que este esteja em condições para ser colocado no mercado e ainda a verificar o enquadramento de cada um dos agregados familiares candidatos. Tudo isto vezes dezenas de milhares de habitações. Olhando para a excelência dos serviços públicos, podemos mesmo perguntar o que é que pode correr mal?
Recomendo a audição deste Conta-Corrente em que o convidado do programa, Vítor Reis, antigo presidente da IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana), pessoa muito experiente nesta área, que aborda estes e outros aspectos deste 4.º pacote de medidas, esclarecendo até o ínfimo peso marginal dos Alojamentos Locais no mercado da habitação, assim como o enviesamento em que consiste anunciar o fim dos Vistos Gold neste contexto.
A questão da constitucionalidade das medidas será tratada em devido tempo, mas esta imposição coerciva sobre o património dos contribuintes, esta declarada ilegitimidade em ter casas vazias (António Costa dixit) cheira a geringonça requentada, cheira a PREC da habitação e cheira a neo-gonçalvismo. Por uma questão de coerência e de revivalismo, este 4.º pacote devia ficar mais uns dias na gaveta e ser apenas apresentado no próximo dia 11 de Março.
PS: Acabei de saber que a jotinha que chegou a ministra, e que além de assessora nunca faz mais nada na vida, também se chama Gonçalves. Há coisas que nem contadas.
“podemos dizer que, dois anos é o tempo médio de amadurecimento de cada um destes fracassos”
Obrigatório afirmar que engodos e fracassos tão maduros são o espelho fiel de toda uma vida política.
Temos de reconhecer que eles são bons a fazer anúncios.
a declarada ilegitimidade em ter casas vazias
A seguir ao 25 de Abril houve discussões acesas sobre se as pessoas tinham ou não o direito de ter “casas de férias”. Rapidamente se chegou à conclusão de que tinham.
Arrisco-me a dizer que boa parte das “casas vazias” são na realidade casas de férias. Ou seja, são casas que os seus proprietários utilizam para o seu devido fim, mas apenas poucos dias por ano.
Localizadas em regiões onde a procura é igualmente sazonal.
Não necessariamente. Há diversos lisboetas que têm casas, por exemplo, na linha de Cascais, ou na Costa da Caparica, que utilizam para passar o verão, mas que poderiam igualmente ser utilizadas como residência permanente de alguém. De igual forma, muito boa gente tem casas de férias nas praias a Norte ou a Sul do Porto, casas essas que poderiam igualmente ser utilizadas como residência habitual.
O Estado oferece-se a pagar obras e rendas aos senhorios e ainda a garantir-lhes as rendas em caso de incumprimento dos inquilinos e a escumalha senhoria, BURRA COMO TUDO, vem chorar para a Internet e falar em comunismos e PRECs e o raio que os parta, quando os partidos à esquerda do PS até dizem que estas medidas não mudam absolutamente nada.
E eu, que nem sou fã da URSS, cada vez mais acho que eles tinham razão sobre parasitas como vocês. É que a URSS não se oferecia para vos pagar rendas num negócio o Estado assumiria todos os riscos, expropriava-vos e mandava-vos para a Sibéria. E não se perdia nada. Escumalha! Vão mas é trabalhar!
Resolve essa raiva com comprimidos para a vesícula e um bilhete de avião para Caracas.
Vai tu para Caracas. O Paulo Portas foi ao funeral do Chávez e tu, também foste?
Ao funeral do Chaves não fui, mas já estive em Caracas. E acho que é um sítio digno de ser conhecido e visitado. O delta do Orinoco, cheio de pítons e demais animais venenosos, é mais recomendável que o paraíso bolivariano socialista. Devias visitar.
O nível da direitalha.
O Estado oferece-se a pagar rendas aos senhorios e ainda a garantir-lhes as rendas em caso de incumprimento dos inquilinos
Eu acho isso ótimo, mas pergunto, a troco de quê? Que exigirá o Estado em troca desse favor que fará aos senhorios? Creio que exigirá, a partir daí, passar a arrendar-lhes as casas por uma renda baixa.
Suponhamos um senhorio que tem uma casa arrendada por 1000 euros mensais. O inquilino deixa de pagar a renda. O Estado paga ao senhorio as rendas em atraso e despeja o inquilino. Até aqui, tudo é ótimo para o senhorio. Mas, e depois? O Estado se calhar fica com a casa e mete lá outra pessoa qualquer, sem controlo por parte do senhorio, e a pagar uma renda de “somente” 500 euros mensais, ou seja, metade do valor de mercado.
Se fôr para isso, a maior parte dos senhorios não irá querer!
De um apoiante de Putin não se poderia esperar menos burrice. Então o Estado paga-te a renda quando o inquilino não a paga, despeja esse inquilino e arranja um que cumpre o contracto e tu ainda te queixas! Vais longe com essa lógica à Putin!
Muitas pessoas davam tudo para poderem receber 500 euros sem mexer um dedo mas infelizmente temos que trabalhar. Já tu deves ser financiado pelo Putin.
Para todos os iluminados como você que andam por aí a defender esta fantochada tem uma ótima solução, vá ao banco, contraia empréstimos, invista num imóvel e, a seguir ofereça-o para o estado o incluir nestas medidas. Meta o seu dinheiro em jogo e não o dos outros e depois venha para aqui vomitar os disparates que quiser. Sabe é que brincar ao estado social com o papel dos outros é fácil!
Eu TRABALHO. Se tu não gostas de trabalhar, é lá contigo. Mas não te queixes da mama que o Estado te dá que não dura para sempre…
Já vi que nem sequer tens inteligência para perceberes o que escrevi, não admira que engulas todas as patranhas que lhe enfiam diariamente pela goela abaixo. Vá agora que fizeste mais um frete vai lá buscar a avença ao dono.
Qual dono? Deves é estar-me a confundir-me contigo. Cá para mim o teu senhorio disse-te “olha, se fizeres comentários parvos na Internet podes pagar menos 10€ de renda este mês”.
Mete mais tabaco nisso rapaz, é que para além de nem sequer conseguires perceber o que os outros escrevem, ainda estás a ver-me vestido de vermelho quando estou de azul e preto.
Trabalhas? E nao tens uma casita para alugar ao estado?
Obviamente que quem tem algo e não me dá … é burra como tudo, o esperto sou eu.
este marxista sempre foi um fracasso
«Fracasso por te querer assim como eu quis
Fracasso por não saber fazer-te feliz
Fracasso por te amar como a nenhum outro amei
Chorar o que já chorei, fracasso eu sei
Fracasso por compreender que devo esquecer
Fracasso porque já sei que não esquecerei
Fracasso, fracasso, fracasso, fracasso afinal
Por te querer tanto bem e me fazer tanto mal
Marxista era a tua mãe.
Num ponto ninguém toca: quanto custa e quanto tempo demora pôr na rua um inquilino que não cumpre o contrato?
Pois. Esse é que é o ponto principal.
Quanto tempo demora um patrão a indemnizar os empregados despedidos sem justa causa?
Ou porque não o senhorio se inscrever para receber a renda não paga, como o trabalhador no caso a recebe o subs. de desemprego.
O comentador “eu” é dos poucos com cérebro funcional nesta caixa de comentários.
Esqueci-me de assinar.
Treta de esquerdalho a propósito dos tadinhos do costume.
A lei proíbe despedimentos sem justa causa; reclamar da invocada justa causa é assunto de tribunais; entretanto o despedido fica livre de fazer pela vida.
O senhorio a quem não é paga a renda, vai preso se tomar qualquer acção sobre o que é sua propriedade; gasta dinheiro e espera meses ou ano nos tribunais..
A cambada de parasitas e saqueadores sempre encontra motivos para ignorar os direitos dos proprietários.
A lei proíbe despedimentos sem justa causa? Deves viver numa realidade paralela tu. O trabalhador despedido sem justa causa que dê porrada no patrão também vai preso. O parasita aqui és tu. Para além de parasita és burro, pois queixas-te de o Estado querer oferecer dinheiro aos senhorios.
E agradeço-te que não fales em nome dos “proprietários”, pois a maioria dos proprietários são pessoas honradas que se quiserem mudar de casa não o podem fazer porque a escumalha que tanto defendes anda a inflacionar o preço da habitação.
Esses proprietários não se importavam nada que o governo lhes desse subsídios.
Grunho, anda meio mundo a ter que comprar casa, a ficar uma vida agarrado a empréstimos e impossibilitado de mudar de casa porque a cambada resolveu pôr os senhorios aprestar assistência social.
Criar a multidão desses proprietários ‘honestos’, na versão esquerdalha do compre agora e pague depois, criou um mercado de empreiteiros especuladores e incompetentes e um Estado ‘assistencialista’ que sempre oculta que construiu tantas casas quantas as que vendeu.
JgMenos disparates, mas é. Para a Segurança Social pago 11% do meu rendimento, para a escumalha senhoria pago bem mais. E com a Segurança Social sei que posso contar.
«posso contar» com o que outros lá põem!
Com o que EU lá ponho. Ao contrário de ti eu TRABALHO.
“…Quem irá avaliar cada um destes casos? Estou certo que alguns amigos do PS já estarão a pensar em como podem fazer pela vida a partir desta ideia….”.
Descaradamente o PS a resolver o seu problema de poder eleitoral.
Precisa de alugar (ou comprar) casa baratinha?. Trate de ter um cartão PS em dia e o PS resolve-lhe o problema.
se assim fosse até era uma grande ideia, bora todos a tratar ter um cartão PS.
Pode não chegar é para os últimos, que neste caso são as gerações mais novas. Aliás, o socialismo é um esquema ponzi destinado a lixar a geração que terá de pagar a fatura.
Essa é uma boa teoria, as gerações mais novas pagarem a factura. Então quer dizer, eu com quase 70 anos estou a pagar a factura de quem?
“Linha de crédito bonificado de 250 milhões para privados construírem casas para arrendamento acessível, mas têm de se manter nesse regime durante 25 anos. Os municípios ficam, depois, com direito de preferência.”
Tirado daqui:
https://observador.pt/2023/02/20/medida
Quem é que não quer investir num negócio destes? Estou certo que só esta ideia genial, irá colocar dezenas de milhares de casas no mercado.
Sai uma vénia!
Como dizia a PM M. Tatcher “o socialismo é bom enquanto houver o dinheiro, dos outros”. Depois acaba e acaba mal.
Ps. Convidar para assessora semelhante letrada é assaz significativo do valor de quem convida.
A mesma Margaret Thatcher que foi funcionária pública durante décadas e teve um funeral milionário pago pelo Estado? E cujo filho preferido chegou a ser preso por participar em golpes de estado?
“Socialismo é quando o Estado para as rendas aos senhorios.”
Delito de Opinião, 2023
O sr Manuel herdou uma casa em Lisboa e decidiu que a ia rentabilizar. Fez umas obras valentes e arrendou o imóvel ao sr António por 1500 euros/mês (o sr António é sócio do seu irmão Miguel numa loja). Entretanto, o sr António deixa de lhe pagar mas também não quer sair de lá para fora – poderia ir para os arredores da cidade alugar algo mais em conta mas não, o sr António acha que tem direito a ter aquela casa. O Estado, por sua vez, lá vem “ajudar” e acha que 1000 euros/mês é que está certo, ignorando completamente o mercado, e decide ser ele a fazer o preço da casa do sr Manuel que assim perde 500 euros/mês. Em paralelo o sr Miguel, o tal irmão e sócio do sr António, tinha alugado uma casa na Amadora por 1000 euros/mês mas, como sempre a pagou continuou a ter ZERO ajudas do estado ainda que no final vá gastar mais por/dia do que o irmão António, pois tem de pagar transportes para ir trabalhar na loja. Conclusão, o cidadão que investe para ter rendimento (sr Manuel) é penalizado, o cidadão que tem juízo e não dá passos maiores do que as pernas (o sr Miguel) é penalizado enquanto que o sr António, o cidadão incauto da história é beneficiado. Ah e não esquecer que os pagamentos que o estado fará para cobrir prestações vincendo sairão dos bolsos de todos os contribuintes que assim, também são penalizados. Se isto não fosse tão sério seria a risada total!
Então eu vivi mais de 5 anos a fazer 84 km/dia exatamente para pagar uma renda mais baixa, estou hoje a pagar a porra duma prestação ao banco pela minha casa, paguei os meus carros todinhos sem ajudas, pago impostos, pago tudo e mais alguma coisa e o estado quer ir com o dinheiro do meu suor e impostos fazer esta brincadeira? Porque não vão os srs Antonio’s desta vida, viver a 42 km de Lisboa como eu vivi? São especiais é!? Não, não temos todos de viver em Lisboa! Façam-me um favor, engulam, comam, ponham todos os livros do socialismo e comunismo debaixo da cama que é para viverem felizes e desapareçem de vez, estou farto de ser o vosso banco sem nunca ganhar nada em troca, a isto se chama parasitismo!
Então, parece que essa do socialismo e comunismo é o que está a dar com isto das rendas.
As celebres rendas de 1.110$00 no tempo do estado novo, na região das Alameda/Avenidas novas era socialismo ou comunismo?
E o que dizer à não menos célebre Lei Cristas, que atirou com inquilinos comerciantes e privados para o olho da rua? E porque é que o estado não “ajudou” a recuperar casas dos bairros antigos sem prejuízo para os proprietários e os inquilinos continuar nas casas? Seria considerada uma legislação socialista/comunista da Cristas?
Esta escumalha vê “socialismo” em tudo quanto é sítio, até mesmo numa medida que não poderia ser mais neoliberal, que é o Estado criar PPP porque há proprietários que são de tal maneira burros que deixam casas vazias em vez de as arrendarem e fazerem algum dinheiro com isso.
Ora aí está, até já conseguem dizer que, uma medida que atropela a vontade e liberdade própria das pessoas é liberal, vejam só até onde a distorção da realidade já chegou!? E , melhor que isso, ainda devem aqueles a quem a liberdade é devassada agradecer ao estado que só quer que eles (que são burros), ganhem dinheiro. Se isto não é uma medida de cariz autoritário não sei o que isto é ainda por cima com a perversidade de “ser para o bem dos donos burros que não sabem ganhar dinheiro”, incrível!
Eu sei que os radicais de esquerda vivem cristalizados nos outros tempos, ou que têm a necessidade de vir acusar os outros como a Cristas que teve medidas erradas, é um facto, para encobrir a falência constante das suas políticas. Contudo, este dr Costa, foi apoiado pela extrema-esquerda durante quase 6 anos e governa já há 7, portanto, o que fez ao certo? Consegue enumerar uma única medida que seja que tenha tido efeito? Zero, rien, kaput, não há uma sequer ou consegue dar números decentes de alguma!? Em 7 anos nada foram capazes de fazer, a não ser vomitar uns ódios aos senhorios e ao AL mas já agora e a grande hotelaria? Porque nunca falam dos grandes hotéis que ocupam prédios inteiros em Lisboa e que não param de aumentar em número? Já parou ao menos para pensar porquê? É curioso não é? Enfim, isto é o socialismo no seu pior, dizem defender os pobres mas depois acabam sempre a favorecer as grandes empresas nomeadamente a grande hotelaria que nunca é visada nestas medidas e que vê alguma da concorrência a levar paulada da grossa, os hospitais privados que lucram como nunca após anos de gestão danosa e ideológica do SNS, as escolas privadas que não têm mãos a medir com os pais a fugir do ensino público onde só se têm aplicado facilitismos atrás de facilitismos com miúdos a passar de ano sem saberem praticamente nada de nada, seguradoras a lucrarem milhões com o num de pessoas que já não confia no SNS e recorrem a este tipo de serviços, etc, etc. Vá diga lá que é mentira que desde que o dr Costa e que as “políticas patrióticas de esquerda” chegaram ao poder, nada disto aconteceu, mas diga sem se rir por favor! A irracionalidade ideológica tem sido a melhor amiga das grandes empresas neste país, ponha isso na sua cabecinha, basta ler o que aqui escrevi e que você sabe lá no fundo que não é mentira embora o vá negar, como ótima cassete que é, até ao fim.
Espero que alguém depois investigue o impacto que este “pacote de medidas” terá na carreira de António Costa como investidor imobiliário.
Resultado1 : Em vez de investir em casas em portugal cada vez mais portugueses vão colocar o dinheiro fora do pais.
Resultado2 : estrangeiros vão evitar portugal para investir.
A extrema esquerda do PS a destruir mais uma vez a Liberdade e economia do país como fez no PREC.
Depois da paixão da educação pela esquerda que destruiu a educação, depois da paixão pela saúde que destruiu a saúde, temos a paixão pela habitação. Salazar também a teve…
Oxalá estivesses a dizer a verdade, luckluckly, mas infelizmente tu, BURRO COMO TUDO, estás a disparatar.